Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - Stylový byt v prvním patře s výhledem na moře na prodej
Istrie, Poreč - Stylový byt v prvním patře s výhledem na moře na prodej
Tento moderní byt v prvním patře, který se nachází pouhých 7 km od Poreče, nabízí terasu na střeše s rozsáhlým výhledem na moře. Celková plocha bytu činí 70,73 m² s dodatečným prostorem pro světlo 11,53 m² a je navržen tak, aby maximalizoval komfort a estetickou přitažlivost. Dispozice zahrnuje vstupní halu, kuchyň, jídelní kout a obývací pokoj s dvěma skleněnými prvky, které prostor zaplavují přirozeným světlem a zároveň poskytují úchvatný výhled na moře. Byt dále nabízí dvě ložnice, moderní koupelnu a krytou terasu pro uvolněné venkovní posezení.
Zvláště pozoruhodným prvkem bytu je prostorná střešní terasa o rozloze 80 m², vybavená elektrickými a vodními přípojkami a připravená na instalaci vířivky, což ji činí ideálním místem pro zábavu nebo klidný odpočinek. Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními zařízeními a spotřebiči, což nabízí řešení na klíč pro potenciální kupce. Klimatizace a strategicky umístěné podlahové topení v koupelně zajišťují celoroční pohodlí.
Byt zahrnuje vyhrazené parkovací místo, což přidává na seznamu luxusních vymožeností.
Oblast Poreč: Směs klidu a malebné krásy
Blízkost bytu k klidnému moři i živému centru města Poreč dělá z něj vynikající investici pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi poklidným útočištěm a snadným přístupem k městským vymoženostem. To jej činí ideálním pro prázdninový domov nebo stálé bydliště pro ty, kteří oceňují styl a kvalitu.
Kontaktní informace
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
Email: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2691
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 2020
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 287461
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 315 000 €; Remax Centar nekretnina – 315 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
