Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf avec jardin et vue sur la mer dans un emplacement privilégié à Novigrad
Appartement dans un nouveau bâtiment avec jardin et vue sur la mer, emplacement de premier choix à Novigrad
Très confortable appartement à vendre avec jardin à Novigrad.
L'appartement fait 103m2 et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC et d'un débarras situé à côté de la cuisine.
Le salon avec cuisine et coin repas est aménagé en style open space d'une superficie de 37m2.
Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 15m2 d'où vous pouvez entrer dans le jardin magnifiquement aménagé d'environ 100m2.
Il convient de noter que chaque appartement dispose d'un débarras au sous-sol et que cet immeuble de qualité sera équipé d'un ascenseur s'étendant du sous-sol au 2e étage.
Chaque place de parking possède son propre système de recharge pour véhicules électriques.
Le délai estimé pour l'achèvement de ce nouveau bâtiment de haute qualité est de 6 mois en 2025.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 505 927 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 270798
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 927 € · Prix au m²: 4 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
