Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau mit Garten und Meerblick in bester Lage in Novigrad
Wohnung im Neubau mit Garten und Meerblick in bester Lage in Novigrad
Wir verkaufen eine sehr komfortable Wohnung mit Garten in Novigrad.
Die Wohnung hat 103m2 und besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum direkt neben der Küche.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist im Open-Space-Stil von 37m2 vorgesehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 15m2, von der aus man in einen wunderschön angelegten Garten von ca. 100m2 gelangt.
Es sollte beachtet werden, dass jede Wohnung einen Abstellraum im Keller hat und dieses Qualitätsgebäude einen Aufzug hat, der sich vom Keller bis zum 2. Stock erstreckt.
Jeder Parkplatz verfügt über ein eigenes Ladesystem für Elektrofahrzeuge.
Die Frist für die Fertigstellung dieses hochwertigen Neubaus ist der 6. Monat des Jahres 2025.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 505 927 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 270798
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 505 927 € · Preis pro m²: 4 912 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
