Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 505 927 € 4 912 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku z ogrodem i widokiem na morze w doskonałej lokalizacji w Novigradzie
Mieszkanie w nowym budynku z ogrodem i widokiem na morze w najlepszej lokalizacji w Novigradzie Bardzo komfortowe mieszkanie na sprzedaż z ogrodem w Novigradzie. Mieszkanie ma 103m2 i składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, toalety oraz pomieszczenia magazynowego znajdującego się obok kuchni. Salon z kuchnią i jadalnią zaprojektowany jest w stylu otwartej przestrzeni o powierzchni 37m2. Z części dziennej można wyjść na zadaszony taras o powierzchni 15m2, z którego prowadzi wejście do pięknie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni około 100m2. Należy zauważyć, że każde mieszkanie ma pomieszczenie magazynowe w piwnicy, a ten wysokiej jakości budynek będzie wyposażony w windę, która będzie jeździć od piwnicy do 2. piętra. Każde miejsce parkingowe posiada własny system ładowania pojazdów elektrycznych. Szacowany termin zakończenia budowy tego wysokiej jakości nowego budynku to 6 miesięcy w 2025 roku. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 912 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 990 €/m²

Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 412 €/m²–5 191 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 604 539 € · 104 m² 5 813 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 560 000 € · 93 m² 6 022 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 505 927 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 270798

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 927 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.