Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement confortable avec toit-terrasse et vue sur la mer - Novigrad (21)
Appartement neuf à vendre dans un endroit calme près de Novigrad.
L'appartement se trouve à 300 m de la mer, à 400 m d'une plage magnifiquement décorée et à 5 km du centre de Novigrad.
L'appartement fait 108, 20 m2 et est situé au 1.
étage de l'immeuble de 3 appartements au total.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse.
L'appartement dispose d'une grande terrasse sur le toit de 112, 50 m2 s2 qui offre une belle vue sur la mer.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
L'appartement possède 2 places de parking.
Le prix est TTC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 242028
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
