Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement d'une pièce avec terrasse sur le toit à proximité de Novigrad
Appartement attrayant à vendre dans un endroit calme à proximité de Novigrad.
L'appartement se trouve à 300 m de la mer, à 400 m d'une plage joliment décorée et à 5 km du centre de Novigrad.
L'appartement fait 55 m2 et est situé au 1.
étage d'un total de 3 appartements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse.
L'appartement possède une terrasse sur le toit de 55 m2 s2 qui offre une belle vue sur la mer.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
Le prix est TTC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 343 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 240664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 343 750 € · Prix au m²: 6 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
