Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Udoben apartma s strešno teraso in pogledom na morje - Novigrad (21)
Prodaja se novogradnja stan na mirni lokaciji v okolici Novigrada. Stan je oddaljen 300 m od morja, 400 m od lepo urejene plaže ter 5 km od centra Novigrada. Stan ima 108, 20 m2 in se nahaja na 1. nadstropju stavbe z skupno 3 stanoma. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, 3 spalnic in open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso. Stan ima veliko krovno teraso od 112, 50 m2 s2, ki nudi lep razgled na morje. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene. Stanu pripadata 2 parkirni mesti. Cena je z DDV-jem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 893 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 400 €/m²–5 158 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 469 000 € · 100 m² 4 690 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #242028 Površina: 108 m² Sobe: 4 Ta različica 600 000 €
• Apartma · #240664 Površina: 55 m² Sobe: 2 343 750 €
• Apartma · #240665 Površina: - Sobe: - 600 000 €
• Apartma · #240666 Površina: 108 m² Sobe: 5 600 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

242028

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia