Stan Novigrad

Opis nekretnine

Komforan stan s krovnom terasom i pogledom na more – Novigrad (21)
Prodaje se novoizgrađen stan na mirnoj lokaciji u okolici Novigrada. Stan je udaljen 300 m od mora, 400 m od lijepo uređene plaže te 5 km od centra Novigrada. Stan ima 108, 20 m2 i nalazi se na 1. katu zgrade od ukupno 3 stana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, 3 spavaće sobe i open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na terasu. Stan ima veliku krovnu terasu od 112, 50 m2 s2 koje se pruža lijep pogled na more. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Cijena je sa PDV-om.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 099 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 727 €/m²–5 211 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #242028 Površina: 108 m² Sobe: 4 Ova varijanta 600 000 €
• Stan · #240664 Površina: 55 m² Sobe: 2 343 750 €
• Stan · #240665 Površina: - Sobe: - 600 000 €
• Stan · #240666 Površina: 108 m² Sobe: 5 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

108 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

242028

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia