Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement Novigrad, Istrie, 135m2, 4 chambres
Nous disposons d'une propriété à Novigrad d'une superficie totale de 135,3 m2
Locaux séparés, potentiel de création de 3 petits appartements, possibilité de les connecter en un seul étage, lumière naturelle abondante, près de belles plages.
Cette propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent un espace polyvalent aux possibilités infinies.
Que vous soyez un investisseur souhaitant louer plusieurs unités ou une famille désirant créer son propre foyer, cet appartement offre suffisamment d'espace pour tous les besoins.
Imaginez la commodité d'espaces séparés pouvant être adaptés à vos souhaits.
Vous pouvez créer trois appartements confortables, chacun avec son charme unique, ou les fusionner en un seul étage spacieux pour une expérience de vie exceptionnelle.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située dans la ville pittoresque de Novigrad, vous bénéficierez d'un accès facile aux belles plages situées à seulement quelques minutes.
Opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à Novigrad.
Que vous recherchiez une nouvelle aventure commerciale ou un lieu où vous installer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 198734
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 956 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
