Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, Istrie, Studio, Prilika
Vous cherchez l'opportunité d'investissement parfaite et nous pouvons annoncer qu'un charmant studio est à vendre sur le marché.
Cette propriété offre un salon spacieux avec cuisine, couloir et salle de bain, possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable sur une surface habitable totale de 34.63 m2, offrant suffisamment d'espace pour tous vos besoins.
Il dispose de sa propre terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou pour des réunions intimes avec des amis et la famille, qui peut également être fermée et utilisée comme chambre.
Il y a également une terrasse commune, qui vous offre encore plus d'espace pour vous détendre et profiter.
Dans la cour commune de l'appartement, une place de parking est fournie.
Situé à seulement 2 km de Novigrad et 7 km d'Umag, ce studio offre un équilibre parfait entre paix et confort.
Que vous souhaitiez explorer la vie urbaine dynamique ou vous détendre sur de belles plages, tout sera à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité fantastique!
Cet appartement n'est pas seulement un excellent lieu de vie, mais aussi un investissement judicieux.
Avec son emplacement idéal et son planning varié, il a le potentiel de vous offrir confort et gain financier.
Contactez-moi immédiatement pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 133 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 198727
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 133 000 € · Prix au m²: 3 325 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
