Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan Novigrad , Istra 135m2 , 4 spavaće sobe
Imamo dostupnu nekretninu u Novigradu ukupne površine: 135,3 m2

Odvojeni prostori ,Potencijal za stvaranje 3 manja stana , Mogućnost spajanja u jednu etažu ,Dovoljno prirodnog svjetla ,Blizina prekrasnih plaža.

Ova nekretnina je ostvarenje sna za one koji traže svestran prostor s beskrajnim mogućnostima. Bilo da ste investitor koji želi iznajmiti više jedinica ili obitelj koja želi stvoriti vlastiti dom , ovaj stan osigurava dovoljno prostora za sve potrebe. Zamislite praktičnost odvojenih prostora koji se mogu prilagoditi vašim željama. Možete stvoriti tri udobna apartmana, svaki sa svojim jedinstvenim šarmom, ili ih spojiti u jednu prostranu etažu za veliko životno iskustvo.

Jedna od istaknutih značajki ove nekretnine je obilje prirodne svjetlosti koja preplavljuje prostor, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu.

Smješten u slikovitom gradu Novigradu, imat ćete jednostavan pristup prekrasnim plažama koje su udaljene samo nekoliko minuta.

Prilika za posjedovanje višenamjenske nekretnine u Novigradu. Bilo da tražite novi poslovni pothvat ili mjesto koje ćete zvati domom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 956 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 437 €/m²

Razlika od medijana -33,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 264 €/m²–5 034 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #198734 Površina: 135 m² Sobe: 3 Ova varijanta 399 000 €
• Stan · #198727 Površina: 40 m² Sobe: 1 133 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

135 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

198734

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 2 956 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia