Appartement Medulin

Istrie, Medulin - Appartement de luxe de 130 m² avec garage
Medulin est une charmante ville côtière située au sud de l'Istrie, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la pittoresque plage de sable de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une offre gastronomique riche et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire à la fois les touristes et ceux qui recherchent un lieu calme pour vivre ou se reposer. Kaiser Immobilien vous présente un appartement de luxe d'une surface totale de 133,36 m2 situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant trois unités résidentielles. Cette propriété élégante se trouve dans un quartier calme de la commune de Medulin, à quelques minutes en voiture de Pula, proche de la mer, de la nature et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un choix idéal tant pour une habitation permanente que pour un investissement touristique. L'appartement est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux. Le hall d'entrée de 8,72 m2 donne accès à toutes les pièces, et la partie centrale et la plus impressionnante de l'appartement se compose d'un vaste salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert d'une surface totale de 30,60 m2. De grandes parois vitrées relevables et coulissantes laissent entrer abondamment la lumière naturelle et soulignent davantage l'espace intérieur. Leur avantage réside dans une manipulation aisée, une ouverture maximale de l'espace sans occuper de surface supplémentaire et une excellente isolation thermique et acoustique grâce à la menuiserie PVC avec vitrage à triple couche. L'espace de vie donne accès à une vaste terrasse couverte de 37,91 m2, parfaite pour profiter des journées plus chaudes avec vue sur la mer. Sur la terrasse se trouve également une installation électrique, permettant des aménagements supplémentaires tels qu'une cuisine extérieure ou un éclairage d'ambiance. L'appartement comprend trois chambres, dont deux de 16,55 m2 et la troisième de 10,72 m2. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche et toilettes, d'une surface comprise entre 4 et 5 m2, garantissant un haut niveau d'intimité et de confort. Deux chambres ont accès à une grande terrasse couverte, ce qui renforce encore la sensation de luxe et de connexion avec l'espace extérieur. De plus, l'appartement comprend un espace toilettes invités de 2,25 m2 et une buanderie pratique de 2,40 m2, assurant une fonctionnalité complète sans empiéter sur l'espace des salles de bains. Un parquet en chêne est installé dans les chambres, tandis que les salles de bains et autres surfaces sont revêtues de carreaux céramiques italiens de grande dimension au design moderne. Des portes de chambre blanches et lisses avec des ferrures noires élégantes accentuent davantage l'impression esthétique contemporaine. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, qui régule également l'eau chaude, assurant ainsi efficacité énergétique et économies à long terme. Le salon et toutes les chambres sont climatisés pour garantir une température confortable tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure de 12,50 m2 et d'une place de garage de 13,75 m2, ce qui