Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement avec piscine très bien situé, Medulin, Istrie
Nous vous présentons cet appartement confortable avec piscine, idéalement situé à Medulin à seulement 400 m de la mer.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble qui comprend au total 5 appartements.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bains, couloir, cellier et la partie correspondante du jardin (terrasse) d'une superficie totale de 142,77 m2.
Il y a une sortie vers la terrasse avec une piscine extérieure de 24 m2 et une douche solaire à côté de la piscine.
- Oui.
De l'autre côté du jardin se trouvent une cuisine d'été, un grill, du mobilier de jardin.
L'appartement est équipé de façon moderne et bénéficie d'une activité locative bien établie.
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 387 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 236901
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 387 000 € · Prix au m²: 2 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
