Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Uniquement chez nous ! Appartement avec vue sur mer – à proximité de Pula et Medulin !
Imaginez-vous réveiller au bord de la mer, dans une rue calme sans circulation, en n'écoutant que le chant des oiseaux.
Ce n'est pas un rêve, c'est votre nouveau domicile! Un appartement de 70,71 m2 au dernier étage d'un immeuble de seulement trois appartements offre tout ce dont vous avez besoin : un salon avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une loggia avec vue, un garage
Il y a également un barbecue et un jardin avec une table et des bancs, suffisant pour se reposer à l'ombre des figuiers.
À proximité se trouvent Medulin et Pula, et vous pouvez rejoindre les plages aux nombreuses commodités en un rien de temps.Nouveau terrain de jeu pour enfants à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles et tous ceux qui recherchent la paix, l'espace et la mer au creux de la main!Sandra VolfM.
+385 98 53 55 67
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 199 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306212
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 199 000 € · Prix au m²: 2 843 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
