Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Samo kod nas!!! Stan s pogledom na more - blizina pule i medulina!
Zamisli da se budiš uz pogled na more, u mirnoj ulici bez prometa, dok slušaš samo cvrkut ptica.To nije san – to je tvoj novi dom!Stan od 70,71 m² u visokom prizemlju zgrade s samo tri stana nudi sve što trebaš:dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonskim dijelom, spavaću sobu, kupaonicu sa wc-om, loggiu za kavu s pogledom, garažu, spremište i na korištenje parkirno mjesto ispred Tvoje garaže. Tu je i roštilj te okućnica sa stolom i klupama, dovoljno za odmor u hladu smokve. U blizini su Medulin i Pula, a do plaža s bogatim sadržajima stižeš u tren oka.Novo dječje igralište samo 3 minute pješice – savršeno za obitelji i sve koji traže mir, prostor i more na dlanu!Sandra VolfM. +385 98 53 55 67

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 056 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 916 €/m²–3 515 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIžNJAN 263 723 € · 72 m² 3 663 €/m² Sličnost 88 % LIŽNJAN 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % LIŽNJAN 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 88 % LIŽNJAN 212 000 € · 65 m² 3 262 €/m² Sličnost 85 % LIŽNJAN 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Sličnost 85 % LIŽNJAN 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Sličnost 85 % LIŽNJAN 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 85 % LIŽNJAN 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306212

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia