Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement, Ližnjan, Vente, 88,00m²
Istria, Ližnjan, appartement à vendre dans un emplacement attractif au rez-de-chaussée d'une superficie de 88 m2. L'appartement se trouve dans une villa comprenant un total de 5 appartements. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une terrasse. À l'extérieur, il y a un jardin et une piscine de 28 m2 partagée par tous les locataires. L'appartement dispose également d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Similarité 99 %
Ližnjan
245 000 € · 87 m²
2 816 €/m²
Similarité 94 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Similarité 94 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Similarité 93 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
244 500 € · 91 m²
2 687 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 249145
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 557 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
