Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Stan, Ližnjan, Prodaja, 88.00m²
Istra, Ližnjan, prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji u prizemlju površine 88 m2.Stan se nalazi u vili s ukupno 5 stanova.Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i terase.Na vanjskom dijelu se nalazi vrt i bazen površine 28 m2 koji je na zajedničko korištenje svim stanarima.Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Stan je uređen, namješten i kao takav se prodaje.Jedan klima uređaj za hlađenje i grijanje.Lokacija stana je odlična; u blizini svih sadržaja i mora.Trgovina i restoran nalaze se u krugu 200 m!Super nekretnina za odmor ili kao apartman za turistički najam.Udaljenost od plaže- 1.5 kmUdaljenost od Medulin - 2 kmIzlaz na autocestu - 7 kmI29060Ližnjan

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 557 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 030 €/m²

Razlika od medijana -15,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 698 €/m²–3 218 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIŽNJAN 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % LIŽNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 99 % Ližnjan 225 000 € · 90 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 % Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Sličnost 96 % LIžNJAN 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 277 000 € · 87 m² 3 184 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 297 000 € · 95 m² 3 126 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

249145

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia