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Buje - appartement rénové en centre ville
BUJE - APPARTEMENT AU CENTRE
À vendre, un appartement spacieux au centre de Buje.
L'appartement est situé au troisième étage de l'immeuble et est le seul à ce niveau.
La surface habitable est de 53 mètres carrés d'espace meublé et une partie de l'espace non meublé dans les combles.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
ans.
Le toit a été remplacé il y a quatre ans, et la restauration de l'escalier est prévue pour la fin de 2024.
L'ensemble de l'appartement donne sur le côté ouest, ce qui lui apporte beaucoup de lumière en été comme en hiver.
L'appartement se compose de deux chambres, cuisine avec coin repas, salon, salle de bain avec toilettes et couloir.
L'épaisseur du mur extérieur est de 80 cm, et le plafond est en bois sauf dans la salle de bain où le plafond est en knauf.
Lors de la rénovation, les fenêtres ont été modifiées, des fenêtres PVC à triple vitrage ont été installées avec des moustiquaires sur chaque fenêtre.
>>bos_Latn<< Les fenêtres conservent des erts de grande valeur.
Toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées lors de la rénovation.
De nouveaux climatiseurs inversés avec fonction chauffage et refroidissement se trouvent dans chaque pièce.
Les armoires sont faites sur mesure.
Au sol, de nouvelles panneaux OSB ont été posés, sur lesquels un stratifié imperméable a été installé.
La propriété est 1/1.
Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 2 642 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. RED Nekretnine – 140 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 143 000 €.
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Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia