Appartement Buje

Description du bien

Appartement rénové dans un bon emplacement !!
Nous proposons un appartement rénové de 35m2 près du centre‑ville, qui lui appartient et l’espace mansardé est non meublé!! Bonne localisation, proche du contenu!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 698 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 287 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 830 €/m²–3 619 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 331 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• RED Nekretnine 140 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 143 000 €

Détails supplémentaires

Prix

143 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

245579

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 143 000 € · Prix au m²: 2 698 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. RED Nekretnine – 140 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 143 000 €.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia