Appartement Buići
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de 136 m² sur trois étages avec jardin - Quartier de Poreč
Dans un environnement calme près de Porec, à vendre, un spacieux appartement sur trois niveaux avec une entrée privée, un grand jardin et de nombreuses commodités offrant confort et intimité.
L'appartement s'étend du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier, pour une surface totale de 125.8 m2, et comprend des terrasses couvertes et découvertes, une entrée couverte, une place de parking et un jardin privé.
Une valeur particulière de la propriété est un jardin paysager de 335 m2 dans lequel se trouvent une maison de jardin, une cuisine d'été et un barbecue, tandis qu'une installation pour jacuzzi est également prévue.
L'espace est idéal pour se détendre, profiter de l'extérieur et socialiser toute l'année.
Dans le grenier se trouve un appartement entièrement meublé avec sa propre cuisine et salle de bain, adapté aux invités ou à la location touristique.
La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer et la ville de Poreč.
Des parquets sont installés au rez-de-chaussée, tandis que les salles de bains sont équipées de chauffage au sol.
Grâce à une isolation de façade de qualité et des pergolas envahies de glycine qui offrent de l'ombre naturelle.
La propriété est un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou un investissement dans un emplacement attractif à proximité de Porec.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buići
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354938
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 335 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buići (Župa dubrovačka)
Buići est un village de Croatie.
Population: 356
Source: Wikipedia
