Haus Opatija

IČiĆi, eine wunderschöne österreichisch-ungarische Villa in erster Reihe am Meer
VILLA MÜNZ - GESCHICHTETE SCHÖNHEIT MIT POTENZIAL IM HERZEN VON IČIĆ Die Villa Münz befindet sich im prestigeträchtigen Teil von Ičići, unweit von Opatija und ist ein beeindruckendes Erbe der österreichisch-ungarischen Epoche - einer Zeit, in der die Riviera von Opatija ein beliebtes Ziel der europäischen Aristokratie war.
Umgeben von viel Grün und versteckt vor Blicken bietet diese historische Residenz eine seltene Gelegenheit, mit Charakter, Vision und langfristigem Wert zu investieren.
Beeindruckende Abmessungen und Grundstück mit großem Potenzial Geschlossene Fläche der Villa: 1.200 m2 Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Zusätzliches Objekt: 112 m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 4.946 m2 Nutzbar für Wohnzwecke: 2.839 m2 Park und Hof: 4.421 m2 Geräumiges Grundstück umgeben die Villa mit einem intimen Garten und einem grünen Gürtel
Eine große Fläche des Grundstücks ermöglicht es, zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, eine Lounge-Zone, einen Gartenpavillon oder einen privaten Parkplatz zu realisieren - entsprechend dem zukünftigen Projektkonzept.
Das Innere der Villa strahlt klassische Eleganz aus - hohe Decken, prächtige Fenster und repräsentative Salons zeugen von der Zeit, als hier Versammlungen der High Society stattfanden.
Das Erdgeschoss ist um eine monumentale Eingangshalle herum organisiert, die zu einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche führt, während die Etagen als private Zonen mit mehreren Schlafzimmern und Badezimmern konzipiert sind.
Der Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten - von luxuriösen Wellnessräumen bis hin zu exklusiven Apartments oder Arbeitsräumen.
Das Restaurierungsprojekt eine Kombination aus Tradition und modernem Luxus bietet der Villa Münz eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine ganzheitliche Renovierung unter Wahrung der authentischen architektonischen Elemente.
Bestehende Entwürfe sehen die Restaurierung origineller Details in Kombination mit modernen Installationen und modernem Komfort vor.
Zu den möglichen Verwendungszwecken gehören: eine private Luxusresidenz ein mehrstöckiges Wohnprojekt ein Boutique-Hotel mit historischer Identität Die Terrassen und der Park bieten einen offenen Blick auf die Kvarner-Bucht, während die mediterrane Vegetation die Exklusivität des Ambientes unterstreicht.
Ausgezeichnete Lage und Verbindung Die Nähe zum Meer, die gepflegten Strände und die Promenade der Opatija Riviera sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Anwesen sehr attraktiv.
Rijeka ist nur 15 Autominuten entfernt, während die Flughäfen Rijeka, Zagreb, Triest und Ljubljana innerhalb von zwei bis drei Stunden erreichbar sind.
Die Villa Münz bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Prestigeprojekt an einem der begehrtesten Orte an der Adria zu schaffen - eine Kombination aus historischer Pracht, mediterranem Ambiente und Investitionspotenzial.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.