Haus Osijek
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Zentrum von Osijek – Gewerbe- und Wohngebäude mit Potenzial für Vermietung und Geschäftstätigkeit
Zum Verkauf steht ein Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Osijek, Etagengeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss (Po+P+Pot), Gesamtfläche von ca. 289 m2 NKP (Bruttobaufläche von ca. 326 m2), auf einem Grundstück von 249 m2.Im Erdgeschoss wird ein Teil der Räumlichkeiten als Geschäftsraum geführt, und es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen separaten Geschäftsraum mit zwei
Das Haus verfügt über zwei separate Stromzähler (Wohn- / Geschäftshaus), was die getrennte Nutzung oder Vermietung weiter erleichtert.Es handelt sich um ein authentisches Haus aus Ziegelsteinen der alten Festung, das ihm einen besonderen Charakter und historischen Wert verleiht.
Das Objekt wurde 2002 gründlich renoviert.
Jahre Dach, Fassade und Installation wurden renoviert, PVC-Tischlerei und Dachboden wurden komplett eingerichtet.Für das Haus wurde ein Projekt für ein Solarkraftwerk mit einer Leistung von 3,8 kW und eine Wärmepumpe erstellt.48 kWUnd stellt die Wärmepumpe dar,und die Vermietung an den Kunden, wodurch die Möglichkeit einer erheblichen Einsparung und Energiemodernisierung des Gebäudes eröffnet wird.Das Anwesen besitzt auch einen eigenen kleinen Garten, der von hohen Mauern umgeben ist und absolute Privatsphäre bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 370 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Osijek
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 249 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 325141
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 1 486 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 249 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Badezimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
