Haus Pula

Objektbeschreibung

* Haus mit 4 Wohnungen und Geschäftsräumen *
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Stinjan, in der Nähe von Pula, mit außergewöhnlichem Wohn- und touristischem Vermietungspotenzial.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 420 m2 Wohnfläche und 448 m2 Garten und besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen.Das Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, aber mit minimalen Modifikationen ist es möglich, in zwei weitere Wohnungen umgewandelt zu werden, was die Nutzung und das Einkommenspotenzial erheblich erhöht.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige, komplett eingerichtete und kategorisierte Wohnung mit einer Fläche von 100 m2.
Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zum Fahrzeug von vorne und von hinten, was einen außergewöhnlichen Komfort gewährleistet.Im Rahmen der Immobilie gibt es auch eine Garage und eine Taverne, die zusätzlichen Speicherplatz oder mögliche Upgrades bieten.Die Immobilie ist bodenständig, wodurch die Möglichkeit der Bildung von separaten Wohneinheiten eröffnet wird.Das Eigentum ist sauber, 1/1mail, frei von Lasten und alle notwendigen Unterlagen, einschließlich einer Gebrauchsgenehmigung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 452 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 200 €/m²

Abweichung vom Median -34,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 865 €/m²–2 620 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

610.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Pula

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

420 m²

Grundstück

448 m²

Zimmer

6

Badezimmer

5

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

328364

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610.000 € · Preis pro m²: 1 452 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 448 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.