Haus Medulin

Istrien, Medulin – Apartmenthaus 430 m² nur 200 m vom Meer entfernt
Medulin ist ein charmanter Küstenort im Süden Istriens, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und reiche touristische Inhalte bekannt ist.
Die Riviera von Medulin bietet eine einzigartige natürliche Schönheit, einschließlich des malerischen Sandstrandes Bijeca und zahlreicher Buchten, die ideal zum Schwimmen sind.
Mit einem reichen gastronomischen Angebot und verschiedenen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Segeln, Tennis, Reiten und Tauchen zieht Medulin sowohl Touristen als auch diejenigen an, die einen ruhigen Ort zum Leben oder Urlaub suchen.Kaiser Immobilien ist ein attraktives Apartmenthaus von 432 m2 mit außergewöhnlichem Potenzial, nur 200 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder eine erfolgreiche Beschäftigung mit dem Tourismus.
Aufgrund seiner Lage, seines Layouts und seiner Größe bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit, sei es für das Familienleben, die touristische Vermietung oder die langfristige Vermietung.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und kann in vier völlig unabhängige Wohnungen unterteilt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
Ein kleines Studio-Apartment von 25 m2 ist komplett ausgestattet und bereit zu mieten, bestehend aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Schlafbereich sowie einem geräumigen Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 15 m2, die Privatsphäre und Komfort bietet.Im zweiten Teil des Erdgeschosses befindet sich eine große Wohnung von 160 m2, die bei Bedarf in zwei kleinere unterteilt werden kann.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Von beiden Wohnzimmern aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem schön angelegten Garten von ca. 200 m2.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine große, helle Wohnung von ca. 160 m2 befindet.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche) und eine moderne Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Esszimmer und einem Schlafzimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.
Im zweiten Stock befindet sich eine identische Wohnung, auch mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen mit Meerblick.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.
Das Haus ist technisch hervorragend ausgestattet: Es hat Sonnenkollektoren auf dem Dach, die die Stromkosten deutlich reduzieren, besonders nützlich für touristische Vermietungen.
Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen (insgesamt 7 Geräte der Marken Daikin und Mitsubishi) und es gibt zwei Schornsteine, die für die Installation eines Kamins geeignet sind.
Die Tischlerei ist aus Holz mit zwei Glasscheiben, während im Erdgeschoss eine dreischichtige Glaswand installiert ist.Neben dem Wohnbereich bietet das Haus auch mehrere Abstellräume, darunter einen Keller mit Ausrüstung für Solarwechselrichter und einen zusätzlichen Abstellraum neben dem Studio-Apartment.
Der Garten ist möbliert und eingezäunt, mit Sicherheitskameras, gemauertem Grill und Betonplatte ausgestattet, und im Garten befinden sich mediterrane Pflanzen und ein Stabbaum.Diese Eigenschaft zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Potenzial aus.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, ist es ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen oder ein stabiles Einkommen durch touristische Vermietung erreichen wollen.
Das Haus strahlt Wärme, Geräumigkeit und Möglichkeiten aus eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und sicherer Investition.Nähe zu den Einrichtungen: Medulin, Zentrum- 700 m Entfernung zum Strand- 200 m Strand- 200 m Restaurant- 500 m Burg- 550 kmPekara- 500 kmShops- 450 km Apotheke- 1.5 kmBusstation- 500 mBasisstation- 6 kmMedulac- 600 kmVrtić
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODe: 127-176Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/