Haus Medulin

Objektbeschreibung

Schöne Villa mit Pool direkt am Meer, Istrien, Medulin
Die Gemeinde Medulin ist eine Küstengemeinde südlich der Halbinsel Istrien mit einer Fläche von 29,35 km2 und etwa 6.500 Einwohnern in acht Siedlungen, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Dies sind Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Pješčana Uvala. Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 250 m2 und einer Gartenfläche von 1.350 m2, 1. Reihe zum Strand mit Meerblick. Eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küchenzeile und eine Außentoilette sind alle Teil der Villa. Da es 10 Meter vom Strand und Meer entfernt ist, dennoch Privatsphäre bietet und schwierig zu finden ist, ist die Lage dieses Anwesens in der Tat eine Seltenheit. Die Residenz befindet sich auf einem 1350 m2 großen eingezäunten Grundstück mit einem riesigen Swimmingpool mit Whirlpool davor. Immobilien ID: ALG-1403

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 10 769 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 296 €/m²

Abweichung vom Median +226,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 670 €/m²–3 872 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 86 % Medulin 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Ähnlichkeit 80 % Medulin 675 000 € · 280 m² 2 411 €/m² Ähnlichkeit 77 % Medulin 600 000 € · 212 m² 2 830 €/m² Ähnlichkeit 77 % MEDULIN 1 250 000 € · 232 m² 5 388 €/m² Ähnlichkeit 75 % Medulin 820 000 € · 219 m² 3 744 €/m² Ähnlichkeit 73 % MEDULIN 890 000 € · 270 m² 3 296 €/m² Ähnlichkeit 72 % MEDULIN 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Medulin

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

260 m²

Grundstück

882 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

10 m

Baujahr

1976

Pool

Ja

Anzeigen-ID

285825

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 800 000 € · Preis pro m²: 10 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 882 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia