Kuća Medulin

Opis nekretnine

Prekrasna vila s bazenom prvi red do mora, Istra, Medulin
Općina Medulin je primorska općina smještena južno od istarskog poluotoka, površine 29,35 km2, s oko 6500 stanovnika u osam naselja smještenih uglavnom uz obalu. To su Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Samostojeća kuća stambene površine 250 m2 i okućnice površine 1.350 m2, prvi red do plaže s pogledom na more. Kuhinja, blagovaonica, tri spavaće sobe, tri kupaonice, čajna kuhinja i vanjski wc su dio vile. Budući da je udaljena 10 metara od plaže i mora, a opet ima privatnost i teško ju je pronaći, lokacija ove nekretnine doista je rijetkost. Rezidencija je smještena na 1350 m2 velikoj ograđenoj parceli, ispred koje se nalazi veliki bazen s jacuzzijem. Šifra objekta: ALG-1403

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 296 €/m²

Razlika od medijana +226,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 670 €/m²–3 872 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Sličnost 86 % Medulin 420 000 € · 250 m² 1 680 €/m² Sličnost 80 % Medulin 675 000 € · 280 m² 2 411 €/m² Sličnost 77 % Medulin 600 000 € · 212 m² 2 830 €/m² Sličnost 77 % MEDULIN 1 250 000 € · 232 m² 5 388 €/m² Sličnost 75 % Medulin 820 000 € · 219 m² 3 744 €/m² Sličnost 73 % MEDULIN 890 000 € · 270 m² 3 296 €/m² Sličnost 72 % MEDULIN 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

882 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

10 m

Godina izgradnje

1976

Bazen

Da

ID oglasa

285825

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 800 000 € · Cijena po m²: 10 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 882 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia