Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

15 Zimmer 331 m² Fläche 14 Badezimmer
Angebotspreis 990 000 € 2 991 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin - Haus mit 6 Wohnungen 400 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, MEDULIN - Haus mit 6 Wohnungen 400m vom Meer entfernt
Medulin war schon in der Antike besiedelt.
Der Name wurde von dem römischen Namen Mutila abgeleitet, obwohl der ursprüngliche Ort bereits in 2 war.
Jahrhundert vor Christus zerstört.
Heute leben in Medulin etwa 6.500 Menschen auf einer Fläche von 32 km2.
Die Haupteinnahmequelle ist der Tourismus.
Das ehemalige Dorf konnte sich zu einem der beliebtesten Badeorte entwickeln, einerseits wegen der zahlreichen gepflegten und schönen Strände, vor allem wegen des 1 km langen Sandstrandes Bijeca im Zentrum des Ortes, der einen leichten Sturz ins Meer hat, und andererseits auch wegen der zahlreichen archäologischen Stätten.
In Medulin, im Süden Istriens und sicherlich eines der gefragtesten Urlaubsziele, steht ein Apartmenthaus von 331 m2 mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf.
Dieser Küstenort liegt idyllisch an der langen Küste mit mehreren schönen Buchten und dem berühmten Sandstrand Bijeca, dessen Entfernung vom oben genannten Haus nur 300m entfernt ist!
Das Haus besteht aus 3 Etagen : Erdgeschoss, I.
2. und 2. Etage.
Kat.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen, eine größere und eine kleinere.
Neben dem Gebäude befindet sich ein Nebengebäude, das in ein Studio-Apartment von ca. 18 m2 umgewandelt wurde.
Das Studio ist komplett ausgestattet, ebenso wie die Apartments (Küche mit Wohnzimmer, Bad, Klimaanlage, LCD, Waschmaschine ).
GEBURTSLAND:
Wohnung Nr.1 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Bad, Balkon )
Wohnung Nr.2 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon )
I. I.
KAT:
Wohnung Nr.3 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Bad, Balkon )
Wohnung Nr.4 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon )
Regel IIa
KAT:
Wohnung Nr.5 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, Schlafzimmer, Bad, Balkon )
Wohnung Nr.6 (Wohnzimmer + Küche, Klimaanlage, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon )
Alle Wohnungen sind potouno eingerichtet und ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Haus.
Mit einer ausgezeichneten und erfolgreichen Belegung während der touristischen Saison ist das Haus eine ideale Gelegenheit für den zukünftigen Käufer, der nur seine gewohnte Arbeit fortsetzen möchte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 991 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 844 €/m²
Abweichung vom Median +5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 236 €/m²–3 667 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 655 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
990 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
331 m²
Zimmer
15
Badezimmer
14
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
214936

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 2 991 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 331 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 14

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 990 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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