Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

15 Chambres 331 m² Surface 14 Salles de bain
Prix demandé 990 000 € 2 991 €/m²

Description du bien

Istrie, Medulin - maison de 6 appartements à 400m de la mer
ISTRA, MEDULIN - Maison avec 6 appartements à 400 m de la mer Medulin a été habitée depuis l'Antiquité. Elle tire son nom du nom romain Mutila, bien que le lieu original ait déjà été détruit au IIe siècle avant J.-C. a été détruit. Aujourd'hui, environ 6 500 personnes vivent à Medulin sur une superficie de 32 km2. La principale source de revenus est le tourisme. L'ancien village a pu se développer en l'une des stations balnéaires les plus populaires d'une part grâce aux nombreuses plages bien entretenues et magnifiques, principalement grâce à la plage de sable de 1 km de long, Bijeca, au centre de la ville, qui présente une légère pente vers la mer, et d'autre part grâce aux nombreux sites archéologiques. À Medulin, dans le très sud de l'Istrie et certainement l'une des destinations de vacances les plus recherchées, une maison d'appartements de 331 m2 est à vendre, avec un total de 6 unités résidentielles. Ce village côtier est idéalement situé sur une longue côte avec plusieurs belles baies et la célèbre plage de sable Bijeca, dont la distance par rapport à la maison mentionnée n'est que de 300 m ! La maison se compose de 3 étages : rez-de-chaussée, I. étage et II. étage. À chaque étage, il y a 2 appartements, un plus grand et un plus petit. À côté du bâtiment se trouve une dépendance, transformée en studio d'environ 18 m2. Le studio est entièrement équipé ainsi que les appartements (cuisine avec salon, salle de bain, climatisation, LCD, machine à laver). ÉTAGE : Appartement n°1 (salon + cuisine, climatisation, chambre, salle de bain, balcon ) Appartement n°2 (salon + cuisine, climatisation, 2 chambres, salle de bain, balcon ) I. ÉTAGE : Appartement n°3 (salon + cuisine, climatisation, chambre, salle de bain, balcon ) Appartement n°4 (salon + cuisine, climatisation, 2 chambres, salle de bain, balcon ) II. ÉTAGE : Appartement n°5 (salon + cuisine, climatisation, chambre, salle de bain, balcon ) Appartement n°6 (salon + cuisine, climatisation, 2 chambres, salle de bain, balcon ) Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés. Chaque appartement dispose d'une place de parking devant la maison. Avec un taux d'occupation excellent et réussi pendant la saison touristique, la maison représente une opportunité idéale pour un futur acquéreur qui souhaite simplement poursuivre son activité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 991 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 844 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 236 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 655 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
990 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
331 m²
Chambres
15
Salles de bain
14
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
214936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 2 991 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 331 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 14

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 990 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.