Haus Medulin

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Haus mit 6 Wohnungen + zusätzliches Apartment, nahe dem Meer
Es gibt ein Einfamilienhaus von 330m2 mit 6 Wohnungen, einem eingezäunten Garten von 271m2 und einem zusätzlichen Gebäude, das als Studio-Apartment von 18m2 eingerichtet ist.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, 300 m vom Meer entfernt.
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, eine größere (1s+db) und eine kleinere (2s+db).
Es wird komplett möbliert verkauft.
Ausgezeichnete Immobilie, bereit für touristische Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 939 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 261 €/m²

Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 207 €/m²–3 801 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 650 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• DUX Nekretnine 990 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Dieses Angebot 1 300 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Medulin

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

330 m²

Grundstück

271 m²

Zimmer

15

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

196283

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 271 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 990 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

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Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia