Kuća Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, kuća sa 6 stanova + dodatni apartman, blizina mora
U ponudi je samostojeća kuća 330m2 sa 6 stanova, ograđenom okućnicom od 271m2 i dodatnim objektom uređenim kao studio apartman veličine 18m2.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljenosti 300m od mora.
Kuća je kompletno adaptirana 2023. godine i razvedena je na tri etaže, na svakoj etaži su smještena po dva stana, jedan veći (1s+db) i drugi manji (2s+db).
Prodaje se kompletno namještena.
Odlična nekretnina, spremna za turistički najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 261 €/m²

Razlika od medijana +20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 207 €/m²–3 801 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 83 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 83 % MEDULIN 475 000 € · 338 m² 1 405 €/m² Sličnost 83 % MEDULIN 2 270 000 € · 320 m² 7 094 €/m² Sličnost 82 % MEDULIN 465 000 € · 337 m² 1 380 €/m² Sličnost 81 % MEDULIN 390 000 € · 320 m² 1 219 €/m² Sličnost 80 % MEDULIN 949 000 € · 350 m² 2 711 €/m² Sličnost 79 % MEDULIN 766 454 € · 350 m² 2 190 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 650 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 990 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

330 m²

Površina zemljišta

271 m²

Sobe

15

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

196283

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 3 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 271 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 990 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia