Grundstück Opatija

Opatija, iČiĆi, poljane - Baugrundstück 5000 m² mit 4 Baugenehmigungen:!!! Mit Panoramablick aufs Meer
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Baugrundstück 5000m2 mit 4 Baugenehmigungen:!!!
mit Panoramablick auf das MeerDas Bauland hat eine Südausrichtung und einen Panoramablick auf das Meer, die Kvarner Bucht und die Inseln Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für 4 Villen mit Pool (bezahlter kommunaler und Wasserbeitrag - Anmeldung des Baubeginns), und es ist möglich, eine Baugenehmigung für 2 weitere Villen mit Pool zu erhalten.
Derzeit ist die Baugenehmigung für 4 Villen mit Pool erteilt, aber es ist möglich, diese Genehmigung für 4 Wohn- / Wohngebäude mit jeweils 4 Wohn- / Apartmenteinheiten, also insgesamt 16 Wohn- / Apartmenteinheiten (mit der Möglichkeit, zwei weitere Genehmigungen für 2 weitere Wohn- / Apartmentgebäude zu erhalten - auch jeweils 4 Wohn- / Apartmenteinheiten).
Das zukünftige Anwesen auf diesem Grundstück hätte sogar vom Erdgeschoss aus Meerblick, aber von der ersten Etage aus hätte man einen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln.Das Terrain ist konfigurierbar in einem leichten Rückgang.
Alle Versorgungsleitungen zum Einsatzort.
Sauberes und ordentliches Eigentum.
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden beschäftigenWohnungen-Wohnungen, aber auch für diejenigen, die Häuser / Villen zur Miete bauen möchten - Urlaub mit Pool in einer ruhigen, ruhigen Umgebung.Diese Eigenschaft ist 1,7 km Luftlinie vom Meer entfernt.
5,9 km bis zum Meer (ca. 11 min mit dem Auto).
IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!Ičići:Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit ca. 800 Einwohnern an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht.
Der Ort ist 5 km von Opatija bzw. 15 km von Rijeka entfernt.
Es befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Besonderheiten und der Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Gastgewerbe.
Aufgrund ihrer günstigen Lage haben sich Icici im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass neben dem reichhaltigen gastronomischen Angebot auch die Möglichkeit besteht, verschiedene Sportarten, Ausflüge und Nachtausflüge zu unternehmen.Aus Icici bietet sich ein wunderschöner Blick auf die zwei größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot besichtigt werden können.
Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt.
Dank einer Vielzahl von Unterkünften (Hotels, Apartments, Autocamp) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat sich hier der nautische Tourismus besonders entwickelt.
Auf dem Weg von Ičići nach Učka werden Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac stoßen, die ihr eigenes Gesetz besitzt und aus dem Jahr 1500 stammt.
Jahr.
In der Nähe mit dem Auto Camp Ičići befindet sich in der Nähe des Strandes in der Nähe von Tennisplätzen.Die wichtigste Touristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand.
Es befindet sich im Zentrum des Ortes und besteht aus einem Beton- und Sandteil.
Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die blaue Flagge erhält.
Der Strand ist auf der einen Seite durch die ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit dem Zeitpunkt und dem Ort Icici existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat.
Diese Hafenstadt akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Icici ein Küstenort ist.Es ist besonders hervorzuheben, dass durch Icici die berühmte Lungomare verläuft, eine Küstenpromenade, die vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde.
Jahr 1885.
Jahr.
Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići ist fast auf halbem Weg.
In der Nacht ist es diskret beleuchtet, so dass die Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden.
Der Ort Icici ist mit anderen Orten mit Intercity- und Stadtbussen verbunden.In den Küstenorten sind besonders die so genannten "Fischerfeste" bekannt, die in den Sommermonaten organisiert werden.
Ebenso hat Ičići seine eigenen Feste, für die sowohl die Einheimischen als auch die Touristen einige Tage zuvor durch zahlreiche Plakate informiert werden.Opatija:Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem vollendeten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Immobilie ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5% bis 10% und der Anziehung von ausländischen Investoren geführt hat.Geschätzte KäuferPreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisepreisePreisePreisePreisepreisePreisePreisepreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreise UnterkunftPreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreisePreise UnterkunftPreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreis UnterkunftPreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreis UnterkunftPreispreispreispreispreispreispreispreis UnterkunftPreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreis UnterkunftPreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreispreis
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).