Kroatien
Immobilien direkt am Meer kaufen in Zadar
Immobilienpreise und Informationen: Zadar
Angebotspreise · Verkaufsangebote im gesamten Ort; die Werte ändern sich nicht mit den ausgewählten Filtern.
| Median €/m² | Anzahl der Beobachtungen | |
|---|---|---|
| Wohnungen | 4.024 € | 671 |
| Häuser | 3.250 € | 257 |
Stand der Übersicht:
So lesen Sie die Preise
Der Median ist der mittlere Wert der berücksichtigten Angebotspreise pro m² und kein bestätigter Verkaufspreis. Extremwerte werden ausgeschlossen, soweit die Stichprobe dies zulässt. Doppelte aktive Hausangebote werden anhand von Fotogruppen reduziert. Die Stichprobe zählt Beobachtungen nach der Filterung und kann weiterhin mehrere Inserate derselben Immobilie enthalten.
Immobilienmarkt in Zadar auf einen Blick
In Zadar werden derzeit rund 390 Häuser, rund 960 Wohnungen und rund 270 Grundstücke zum Kauf angeboten.
Ein Haus kostet hier im Mittel 785.000 €; die Hälfte der Häuser liegt zwischen 500.000 € und 1.350.000 €. Für eine Wohnung zahlt man im Mittel 365.000 € (die mittlere Hälfte: 275.000 € bis 490.000 €).
48 % der Häuser und Wohnungen liegen höchstens 1 km vom Meer entfernt, 323 davon in erster Meereslinie. 166 Häuser haben einen Pool, 164 Angebote sind als Neubau gekennzeichnet.
Typisch sind Wohnungen um 89 m² und Häuser um 260 m² Wohnfläche auf rund 560 m² Grundstück.
Was kostet ein Haus in Zadar?
Der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Zadar liegt bei 785.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 500.000 € und 1.350.000 € (Stand 25. 10. 2026, Angebotspreise, keine Verkaufspreise).
Was kostet eine Wohnung in Zadar?
Der mittlere Angebotspreis für eine Wohnung in Zadar liegt bei 365.000 €; die Hälfte der Angebote kostet zwischen 275.000 € und 490.000 € (Stand 25. 10. 2026).
Wie viele Immobilien in Zadar liegen am Meer?
652 Häuser und Wohnungen liegen laut Makler oder Beschreibung höchstens 1 km vom Meer entfernt, 323 davon in erster Meereslinie.
Gibt es in Zadar Neubauten?
Ja, rund 160 Häuser und Wohnungen sind derzeit als Neubau gekennzeichnet; ein Teil wird vor der Fertigstellung verkauft.
Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, ohne doppelte Angebote, Stand 25. 10. 2026.
Weitere Orte in der Umgebung
Vor dem Immobilienkauf
Vergleichen Sie bei Immobilien in Zadar neben dem Angebotspreis auch die konkrete Adresse, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und laufende Kosten.
Ganzjähriges Wohnen oder Ferienimmobilie?
Prüfen Sie, welche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe auch außerhalb der Sommersaison verfügbar sind. Fragen Sie bei geplanter Winternutzung nach Heizung, Dämmung und Belüftung.
Wenn Sie nur gelegentlich vor Ort sind, klären Sie, wer die Immobilie kontrolliert, die Instandhaltung organisiert und sich während Ihrer Abwesenheit um Probleme kümmert.
Zufahrt und Parken an der konkreten Adresse
Prüfen Sie die Wege von der Immobilie zu den Orten, die Sie tatsächlich nutzen werden. Berücksichtigen Sie mögliche Unterschiede bei Fahrzeiten und Parkmöglichkeiten im Sommer.
Klären Sie, ob der beworbene Stellplatz zum Eigentum gehört, ein dokumentiertes Nutzungsrecht besteht oder lediglich ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe gemeint ist.
Laufende Kosten des Eigentums
Bitten Sie um aktuelle Versorgungsrechnungen und bei einer Wohnung auch um Angaben zu Gemeinschaftskosten, Instandhaltungsrücklagen und geplanten Reparaturen.
Prüfen Sie, welche aktuellen örtlichen Steuern und Gebühren für die konkrete Immobilie und Ihre geplante Nutzung gelten. Planen Sie auch Versicherung und eine mögliche Immobilienverwaltung ein.
2 Angebote
Mehrere Varianten
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Was Sie wissen sollten
Angebot von Luxusimmobilien: Haus, Villa oder Apartment in erster Reihe am Meer in Kroatien.
Es gibt wohl kaum schönere Immobilien als diejenigen, die direkt einen Blick auf das azurblaue Adriatische Meer bieten. Kroatien, mit seinen zauberhaften Küstengebieten, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in erster Reihe am Meer zu erwerben. Luxusimmobilien wie märchenhafte Strandhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit bei denen, die eine Verbindung zwischen perfektem Wohnen und einem endlosen Blick auf die Wellen und den Horizont suchen.
Haus am Meer in Kroatien ist Symbole von Exklusivität und Pracht. Diese Immobilien bieten nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern werden auch zu Investitionsmöglichkeiten mit langfristigem Potenzial. Sie kombinieren Elemente modernen Komforts mit dem Charme mediterranen Stils und üben eine unwiderstehliche Anziehungskraft auf diejenigen aus, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig auf außergewöhnlichen Komfort nicht verzichten möchten.
Einer der größten Vorteile dieser Luxusimmobilien ist natürlich die Lage in erster Reihe am Meer. Morgens mit dem Duft der salzigen Luft und dem Klang der Wellen aufzuwachen, die liebevoll an die Küste schlagen, ist unglaublich befreiend. Jeder Moment auf der Terrasse oder dem Balkon bietet einen Panoramablick auf das weite Meer und den endlosen Horizont. All das schafft ein einzigartiges Gefühl von Frieden und Entspannung, das zu einem integralen Teil des Lebens derjenigen wird, die diese Immobilien als ihr Zuhause wählen.
Immobilien in erster Reihe am Meer sind auch eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit dem wachsenden Interesse am Tourismus in Kroatien können Sie Ihre Immobilie als schönen Rückzugsort für sich nutzen und gleichzeitig an Touristen vermieten, die einzigartige Erlebnisse suchen. Auf diese Weise können Sie nicht nur persönlichen Komfort genießen, sondern auch eine interessante Rendite erzielen.
Wenn Sie über den Kauf einer Luxusimmobilie in Kroatien nachdenken, ist ein Haus am Meer zweifellos eine der beeindruckendsten Optionen. Es wird Ihnen eine Verbindung zum Meer, ständige herrliche Ausblicke und die Chance auf einen Lebensstil bieten, der von Frieden und Wohlgefühl geprägt ist. Erkunden Sie unser breites Angebot an Immobilien am Meer in Kroatien und bereiten Sie sich auf ein Leben voller Luxus und Pracht vor, das auf Sie wartet.