Apartment Privlaka

Privlaka, Penthouse 94,14 m², Swimmingpool, Meerblick
Penthouse-Wohnung in Privlaka, Neubau, Meerblick, privater Pool, insgesamt 94,14 m2, 100 m vom Meer und 1,1 km vom Zentrum entfernt.
Diese Luxusimmobilie befindet sich am 02.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche mit einem Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse.
Die Nettonutzfläche des Innenraums mit Terrasse beträgt 70,35 m2.
Von der Treppe aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von 71,49 m2, die teilweise überdacht ist.Auf der Dachterrasse befindet sich ein Pool von 13,74 m2, während 3,43 m2 nach dem Koeffizienten in die Nettonutzfläche eingerechnet sind.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 88,94 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, so dass die gesamte Nettofläche mit Anbauten 94,14 m2 beträgt.Der Meerblick erhöht die Attraktivität dieser Immobilie und macht sie auf dem Neubaumarkt besonders wünschenswert.
Das Baujahr ist 2026 und das erwartete Energiezertifikat ist A, was die hohe Energieeffizienz bestätigt.AusrüstungDie Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Raum, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Es gibt drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Objekt ist aus einem Ziegelthermoblock gebaut, während die Fassade eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung aufweist.PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
An den Glaswänden sind Elektrorollos installiert, während an den anderen Fenstern Jalousien und Moskitonetze angebracht sind.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest, und das Dach ist neu, flach und betoniert.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgekleidet, was den modernen Charakter des Interieurs unterstreicht.ImmobilienstandortPrivlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, auf einer weiten sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Stadt Nin und der Insel Vir.
Sauberes Meer und lange, flache Sandbuchten sind geschaffen, um vollständig zu entspannen.
Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Krankenwagen.
Liebhaber von Sport und Erholung, die Segeln oder Surfen ausprobieren möchten, finden ihre Ecke des Paradieses in den umliegenden Siedlungen.
Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen, finden Sie hier.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis für uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1581-privlaka/