Apartment Privlaka

Privlaka – Neubauwohnung mit Meerblick
Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Privlaka, nur 100 m vom Meer und 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet einen Blick auf das Meer, was seinen Wert und sein Investitionspotenzial weiter erhöht.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 55,48 m2.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen Garten von 65 m2 und zwei Parkplätze.
Die gesamte Nettofläche mit Anbauten beträgt 67,18 m2.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in der Nähe des Meeres zu kaufen, entweder für Ihren eigenen Urlaub, ganzjährig oder als Investition in eine touristische Vermietung.AusrüstungDie Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während für zusätzlichen Komfort zwei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer installiert sind.
Die Konstruktion erfolgt mit einem Ziegelthermoblock und die Fassade hat 10 cm Styropor, was die Energieeffizienz und eine hohe Wärmedämmung gewährleistet.PVC-Tischlerei hat eine dreischichtige Verglasung, elektrische Jalousien sind auf den Glaswänden installiert, während die anderen Fenster klassische Jalousien und Moskitonetze haben.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgekleidet.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Das Dach ist neu, flach und betoniert.Das Baujahr ist 2026 und das erwartete Energiezertifikat ist A, was diesen Neubau zu einer modernen und energieeffizienten Immobilie an dem gewünschten Standort in Privlaka macht.ImmobilienlagePrivlaka ist ein kleines Fischer- und Touristendorf, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Insel Vir.
Sauberes Meer und lange, flache Sandbuchten sind geschaffen, um vollständig zu entspannen.
Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Krankenwagen.
Liebhaber von Sport und Erholung, die Segeln oder Surfen ausprobieren möchten, finden ihre Ecke des Paradieses in den umliegenden Siedlungen.
Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen, finden Sie hier.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!