Apartment Privlaka

Privlaka, Neubauwohnung 78,23 m², Meerblick
Wohnung auf 1.
Etage in Privlaka, Neubau, Meerblick, insgesamt 78,23 m2, 100 m vom Meer und 1,1 km vom Zentrum entfernt.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, aber auch für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wäscherei, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der geschlossenen Räume beträgt 73,03 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, so dass die gesamte Nettofläche mit Anbauten 78,23 m2 beträgt.Besonders hervorzuheben ist der Meerblick, der den Wert dieser Immobilie weiter erhöht und sie auf dem Markt äußerst wünschenswert macht.
Das Baujahr ist 2026 und das erwartete Energiezertifikat ist A, was die hohe Energieeffizienz und Bauqualität bestätigt.AusrüstungDie Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Raum, die eine gleichmäßige Wärme und einen hohen Komfort gewährleistet.
Es gibt drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Objekt ist aus einem Ziegelthermoblock gebaut, während die Fassade eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung aufweist.PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
An den Glaswänden sind Elektrorollos installiert, während an den anderen Fenstern Jalousien und Moskitonetze angebracht sind.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest, und das Dach ist neu, flach und betoniert.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgekleidet, was den modernen Charakter des Interieurs unterstreicht.ImmobilienstandortPrivlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt, auf einer weiten sandigen Halbinsel zwischen der königlichen Stadt Nin und der Insel Vir.
Sauberes Meer und lange, flache Sandbuchten sind geschaffen, um vollständig zu entspannen.
Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Krankenwagen.
Liebhaber von Sport und Erholung, die Segeln oder Surfen ausprobieren möchten, finden ihre Ecke des Paradieses in den umliegenden Siedlungen.
Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen, finden Sie hier.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis bei uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1579-privlaka/