Appartement Privlaka

Privlaka, penthouse de 94,14 m², piscine, vue mer
Penthouse à Privlaka, nouveau bâtiment, vue sur la mer, piscine privée, surface totale de 94.14 m2, à 100 m de la mer et à 1.1 km du centre-ville. Cette propriété de luxe au 2. L'appartement se trouve au deuxième étage et comprend un hall, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert, ainsi qu'une terrasse non meublée. La surface nette habitable de la partie intérieure avec terrasse est de 70.35 m2. Une terrasse toit spacieuse de 71.49 m2 est accessible depuis l'escalier, partiellement couverte. Sur la terrasse toit se trouve une piscine de 13.74 m2 tandis que 3.43 m2 sont comptés dans la surface nette habitable selon le coefficient. La surface nette habitable des pièces décrites est de 88.94 m2. L'appartement dispose de deux places de parking, donc la surface nette totale avec les dépendances est de 94.14 m2.Vue sur la mer augmente encore l'attrait de cette propriété et la rend particulièrement recherchée sur le marché du neuf. L'année de construction est 2026, et le certificat énergétique prévu est A, ce qui confirme une haute efficacité énergétique.ÉquipementL'appartement dispose d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, assurant ainsi une température confortable toute l'année. Trois climatiseurs sont installés, dans le salon et les chambres. Le bâtiment est construit en blocs de briques thermiques, tandis que la façade possède une isolation thermique en styrofoam de 10 cm d'épaisseur. La menuiserie PVC avec vitrage à triple vitrage offre une excellente isolation thermique et acoustique. Des volets roulants électriques sont installés sur les parois vitrées, tandis que sur les autres fenêtres il y a des volets roulants et des moustiquaires. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et le toit est neuf, plat et en béton. Les sols sont revêtus de carrelage et de stratifié, ce qui souligne le caractère moderne de l'intérieur.L'emplacement de la propriété Privlaka est un petit village de pêche et touristique à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, situé sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l'île de Vir. Une mer propre et de longues baies sableuses peu profondes invitent à une détente totale. Le lieu offre tout le nécessaire pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, bureau de poste, infirmerie. Les amateurs de sport et de loisirs souhaitant s'initier à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les villages voisins. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales calmes et relaxantes dans le style méditerranéen se trouve ici.Autres informations Si vous avez vu cette propriété ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1581-privlaka/