Appartement Privlaka

Privlaka, penthouse de 94,14 m², piscine, vue mer
Penthouse à Privlaka, bâtiment neuf, vue sur mer, piscine privée, surface totale 94.14 m2, à 100 m de la mer et à 1.1 km du centre-ville. Cette propriété exclusive au 2. L'appartement est situé au deuxième étage et se compose d'un hall, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert, ainsi que d'une terrasse découverte. La surface nette utilisable de la partie intérieure avec terrasse est de 70.35 m2. Une terrasse toit spacieuse de 71.49 m2 est accessible depuis l'escalier, partiellement couverte. Sur la terrasse toit se trouve une piscine privée de 13.74 m2 avec carrelage et chauffage, dont la surface est incluse dans le coefficient de surface nette utilisable. La surface nette utilisable des pièces décrites est de 88.94 m2. Deux places de parking sont rattachées à l'appartement, de sorte que la surface nette totale avec les annexes est de 94.14 m2. L'année de construction est 2026, et le certificat énergétique prévu est A, ce qui confirme davantage la qualité et l'efficacité énergétique de cette propriété moderne. L'équipement de l'appartement comprend un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, assurant ainsi un haut niveau de confort toute l'année. Trois climatiseurs sont installés, dans le salon et les chambres. Le bâtiment est construit en blocs de briques thermiques, tandis que la façade possède une isolation thermique en polystyrène expansé de 10 cm d'épaisseur. La menuiserie PVC avec vitrage à triple vitrage offre une excellente isolation thermique et acoustique. Des volets roulants électriques sont installés sur les parois vitrées, tandis que les autres fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires. Les portes d'entrée sont anti-effraction et coupe-feu, et le toit est neuf, plat et en béton. Les revêtements de sol sont composés de carrelage et de stratifié, ce qui souligne davantage le caractère moderne et luxueux de l'intérieur. L'emplacement de la propriété Privlaka est un petit village de pêche et touristique à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, situé sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l'île de Vir. Une mer propre et de longues baies sableuses peu profondes offrent un cadre idéal pour se détendre complètement. Le lieu offre tout le nécessaire pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, bureau de poste, infirmerie. Les amateurs de sport et de loisirs souhaitant essayer la voile ou le surf trouveront leur coin de paradis dans les villages voisins. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales tranquilles et relaxantes dans le style méditerranéen se trouve ici. Autres informations Si vous avez vu cette propriété ailleurs à un prix inférieur, le même prix est valable chez nous ! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1580-privlaka/