Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Wohnung Povljana, 98,99 m2
Wir bieten eine luxuriöse Wohnung in einer sehr attraktiven Lage in Povljana auf der Insel Pag.
Es befindet sich in einem hohen Dachgeschoss einer sehr gut gebauten Villa.
Es besteht aus einer schön eingerichteten Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus man auf eine große Terrasse aus Stein von Brač kommt, von der sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer erstreckt.
Auf der Terrasse gibt es einen eingebauten Grill und einen kleinen Stauraum, und ein Anschluss für den Whirlpool ist ebenfalls vorgesehen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat, und zwei gut ausgestattete Badezimmer, von denen eines eine Dusche und ein Bad hat.
Es ist so konzipiert, dass der Schlafbereich durch ein Halbgeschoss getrennt ist, und es gibt auch eine kleine Galerie.
Die Böden sind Parkett aus Massivholz und Naturstein, und in den Bädern Keramik von hoher Qualität.
Die Außentischlerei ist PVC mit eingebauten Rollos, die Innenseite ist aus Holz.
Die Wohnung ist mit zwei Inneneinheiten klimatisiert, verfügt über einen Satelliten, ein Portafon und eine Einbruchtür.
Die Treppe ist in Stein und durch einen geschmiedeten Zaun geschützt.
Das Dach wurde mit einer vollen Betondecke mit Isolierung und einer Fliese, die gegen den Salzstreuer und seine Kupferlegierung beständig ist, hergestellt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 12 m2.
Die Villa ist möbliert und verfügt über ein Energiezertifikat.
Top Immobilien auf der Insel Pag!!
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BARBARA POPOVIC
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 5 204 €/m²
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia