Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 510 000 € 5 204 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Povljana, 98,99m2
In offerta abbiamo un appartamento di lusso in una posizione molto attraente a Povljana, sull'isola di Pag. Si trova in una mansarda alta di una villa costruita con molta qualità. È composto da una cucina ben arredata con zona pranzo, e da un ampio soggiorno da cui si accede a una grande terrazza rivestita in pietra di Brač, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare. Sulla terrazza è presente un grill incorporato e un piccolo ripostiglio, ed è previsto anche un collegamento per jacuzzi. L'appartamento ha tre camere, di cui una con accesso al balcone, e due bagni ben attrezzati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. È progettato in modo che la zona notte sia separata da un mezzanino, ed è presente anche una piccola galleria. I pavimenti sono in parquet di legno massello e pietra naturale, e nei bagni ceramica di alta qualità. Le infissi esterni sono in PVC con tapparelle integrate, quelli interni sono in legno massello. L'appartamento è climatizzato con due unità interne, dispone di satellite, citofono e porte antieffrazione. La scala è in pietra e protetta da una ringhiera in ferro battuto. Il tetto è realizzato con una piana di calcestruzzo pieno con isolamento e tegole resistenti al sale, con copertura in rame. All'appartamento è assegnato un posto auto di 12 m2. La villa è condominializzata e possiede certificato energetico A. Top immobile a Pag!! PER TUTTE LE INFORMAZIONI E PER VISITE CONTATTATE IL NUMERO DI TELEFONO: +385 91 925 9816 BARBARA POPOVIĆ [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 204 €/m²
Mediana di annunci simili 3 687 €/m²
Differenza dalla mediana +41,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 230 €/m²–4 259 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–613 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
510 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
98 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
57983

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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