In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento Povljana, 98,99m2
In offerta abbiamo un appartamento di lusso in una posizione molto attraente a Povljana, sull'isola di Pag.
Si trova in una mansarda alta di una villa costruita con molta qualità.
È composto da una cucina ben arredata con zona pranzo, e da un ampio soggiorno da cui si accede a una grande terrazza rivestita in pietra di Brač, da cui si gode una splendida vista panoramica sul mare.
Sulla terrazza è presente un grill incorporato e un piccolo ripostiglio, ed è previsto anche un collegamento per jacuzzi.
L'appartamento ha tre camere, di cui una con accesso al balcone, e due bagni ben attrezzati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca.
È progettato in modo che la zona notte sia separata da un mezzanino, ed è presente anche una piccola galleria.
I pavimenti sono in parquet di legno massello e pietra naturale, e nei bagni ceramica di alta qualità.
Le infissi esterni sono in PVC con tapparelle integrate, quelli interni sono in legno massello.
L'appartamento è climatizzato con due unità interne, dispone di satellite, citofono e porte antieffrazione.
La scala è in pietra e protetta da una ringhiera in ferro battuto.
Il tetto è realizzato con una piana di calcestruzzo pieno con isolamento e tegole resistenti al sale, con copertura in rame.
All'appartamento è assegnato un posto auto di 12 m2.
La villa è condominializzata e possiede certificato energetico A.
Top immobile a Pag!!
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BARBARA POPOVIĆ
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 5 204 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia