Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

1 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 224 540 € 4 491 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 50,68 m2, Aussicht, 50 m vom Meer entfernt, neu!!!
Pag - Povljana, Einzimmerwohnung von 50,68 m2 zum Verkauf im ersten Stock eines 2022 erbauten Wohngebäudes, hochwertige Bauweise.
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Es besteht aus: einem Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.
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DIE WOHNUNG BIETET EINEN FREIEN BLICK AUF DAS MEER!!!
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Es befindet sich in einer großartigen Lage, 50 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Sehen Sie sich den Grundriss der mit S4 gekennzeichneten Wohnung an.
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Oberflächenspezifikation:
- Wohnfläche 37,66 m2
- Terrasse 19,79 m2 Coef. 0,50 = 9,89 m2
- Parkplatz 12,50 m2 coef. 0,25 = 3,13 m2.
Objektcode: iro-39120

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 491 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 683 €/m²

Abweichung vom Median +21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 409 €/m²–4 011 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 €–313 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 224 540 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 53229

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 224 540 € · Preis pro m²: 4 491 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.