Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag - povljana, prodej bytu 50,68 m2, výhled, 50 m od moře, nový!!!
Pag - Povljana, byt s jednou ložnicí o rozloze 50,68 m2 je na prodej v prvním patře obytné budovy postavené v roce 2022, kvalitní výstavba. - Jo. Skládá se z: jedné ložnice, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny a terasy. - Jo. Z APARTMÁNU JE OTEVŘENÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se v skvělé lokalitě 50 m od moře a pláže, blízko veškerých potřebných zařízení pro příjemnou dovolenou!!! - Jo. K bytu patří parkovací místo. - Jo. Podívejte se na dispozici bytu označenou S4. - Jo. Specifikace ploch: - obytná plocha 37,66 m2 - terasa 19,79 m2 koef. 0,50 = 9,89 m2 - parkovací místo 12,50 m2 koef. 0,25 = 3,13 m2. Custom ID: iro-39120

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 683 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–4 011 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 100 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Podobnost 100 % Povljana 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % Povljana 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 92 % Povljana 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 90 % Povljana 176 704 € · 55 m² 3 213 €/m² Podobnost 89 % Povljana 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 €–313 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

224 540 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

53229

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 224 540 € · Cena za m²: 4 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia