Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartment for sale 50.68 m2, view, 50 m from the sea, new!!!
Pag - Povljana, prodaje se jednosobni apartman od 50,68 m2 na prvom katu stambenog objekta izgrađenog 2022 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA OTVOREN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 50 m udaljen od mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Gledati tlocrt apartmana oznake S4.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 37,66 m2
- terasa 19,79 m2 koef. 0,50 = 9,89 m2
- parkirno mjesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3,13 m2.
Šifra objekta: iro-39120

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 870 €/m²

Razlika od medijana +16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–4 754 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Sličnost 100 % Povljana 193 500 € · 50 m² 3 870 €/m² Sličnost 100 % POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 94 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Sličnost 94 % Povljana 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Sličnost 93 % Povljana 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Sličnost 93 % POVLJANA 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 93 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 €–313 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

224 540 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

53229

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 224 540 € · Cijena po m²: 4 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia