Apartment Povljana

Kroatien, Zadar, Pag-Povljana, erste Reihe zum Meer, 2-Zimmer-Wohnung 74 m2 - Terrasse, Garage und Keller
Attraktive Wohnung am Meer – Povljana, Insel Pag Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst attraktive Wohnung, gelegen in einem ruhigen und sonnigen Teil von Povljana, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit Aufzug, was einen einfachen Zugang und zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die Wohnung wurde nie zu Wohnzwecken genutzt, sondern ausschließlich als Büro, was bedeutet, dass sie vollständig erhalten und bezugsfertig ist. Sie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ordentliche Dokumentation, was den Kauf mittels Kredit ohne jegliche Hindernisse ermöglicht. Gesamtfläche inklusive GARAGE UND ABSTELLRAUM: 96 m2 Raumaufteilung: umfasst Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, große Terrasse, WC, Badezimmer, Garage und Keller – was sie ideal für Familie, Urlaub oder Investition macht. Die großzügige Terrasse bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller als zusätzlicher Stauraum sowie ein Garagenstellplatz – ein äußerst wertvoller Vorteil an diesem Standort. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ergibt sich aus dem geplanten Bau eines neuen Yachthafens (470 Liegeplätze), von dem aus man von der Wohnungsterrasse aus Blick hat. Dieses Projekt wird die Attraktivität und den Wert der gesamten Gegend erheblich steigern und die Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition sowohl für touristische Vermietung als auch für private Nutzung machen. Vorteile der Lage: Povljana ist bekannt für kristallklares Meer, gepflegte Strände und eine ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Familienleben. Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine schnelle und einfache Anreise das ganze Jahr über ermöglicht. - Entfernung nach Zadar: ca. 40 km - Entfernung zum Flughafen Zadar: ca. 50 km - Nahe Novalja und dem bekannten Strand Zrće: ca. 35 km Diese Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu beliebten Touristenzielen macht die Immobilie äußerst attraktiv. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Wohnung am Meer suchen, sei es zum Leben, Urlaub oder als Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Für weitere informationen: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S407