Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 59 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 247 000 € 4 186 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf: Wunderschöne Wohnung in Povljana
Neu auf dem Markt! Eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock wird zum Verkauf angeboten, gelegen im ruhigen Wohngebiet Povljana. Diese Immobilie ist bezugsfrei und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von 56,67 Quadratmetern und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich. Neben dem funktionalen Grundriss verfügt die Wohnung über einen Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Bucht. Die Gesamtfläche des bebauten Raums beträgt 74,97 Quadratmeter. Innenfläche: 59,67 m2 Balkon: 26,20 m2 Gesamt (brutto): 85,87 m2 Berechnete Wohnfläche: 72,77 m2 Stellplatz: 11,00 m2 Berechneter Wert des Stellplatzes: 2,20 m2 Gesamte Berechnungsfläche: 74,97 m2 Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Wohnung gehören klimatisierte Räume, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten, und das Gebäude ist an Strom und Wasser angeschlossen. Für zusätzlichen Komfort ist ein Stellplatz gesichert. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. bietet wunderschöne Sandstrände und authentisches mediterranes Dies ist Ihre Chance, ein Zuhause an einem der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste zu wählen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 186 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 620 €/m²
Abweichung vom Median +15,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 319 €/m²–3 920 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
247 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366599

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 247 000 € · Preis pro m²: 4 186 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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