Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 247 000 € 4 186 €/m²

Description du bien

Vente : Magnifique appartement à Povljani
Nouveau sur le marché! Vendu un magnifique appartement au premier étage situé dans le quartier calme de Povljana. Ce bien est libre à l'emménagement et offre un foyer parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement s'étend sur une surface habitable totale de 56,67 mètres carrés et comprend deux chambres, une salle de bain ainsi une cuisine spacieuse avec salle à manger. En plus d'un agencement fonctionnel, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue impressionnante sur le golfe. La surface totale construite s'élève à 74,97 mètres carrés. Surface intérieure : 59,67 m2 Balcon : 26,20 m2 Total (brut) : 85,87 m2 Surface calculée de l'appartement : 72,77 m2 Place de parking : 11,00 m2 Valeur calculée de la place de parking : 2,20 m2 Total calculé : 74,97 m2 Les caractéristiques clés de cet appartement incluent un espace climatisé, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau. Pour votre confort supplémentaire, une place de parking est assurée. Ce bien est idéal pour les familles ou les couples recherchant un emplacement paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. offre de magnifiques plages de sable et un authentique cadre méditerranéen C'est votre opportunité de choisir un domicile sur l'un des emplacements les plus prisés de la côte croate. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 186 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 620 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 319 €/m²–3 920 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
247 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
59 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366599

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 247 000 € · Prix au m²: 4 186 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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