Stan Povljana

Opis nekretnine

"Prodaja: Prekrasan stan u Povljani
Novo na tržištu! Prodaje se prekrasan stan-apartman na prvom katu smješten u mirnom naselju Povljana. Ova nekretnina slobodna je za useljenje i nudi savršen dom za one koji traže udobnost i praktičnost. Stan se prostire na ukupnoj stambenoj površini od 56,67 kvadratnih metara i sastoji se od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom. Osim funkcionalnog rasporeda, stan ima i balkon s kojeg se pruža impresivan pogled na zaljev. Ukupna površina izgrađenog prostora iznosi 74,97 kvadratnih metara. Unutarnja površina: 59,67 m2 Balkon: 26,20 m2 Ukupno (bruto): 85,87 m2 Obračunska površina stana: 72,77 m2 Parkirno mjesto: 11,00 m2 Obračunska vrijednost parkirnog mjesta: 2,20 m2 Sveukupno obračunski: 74,97 m2 Ključne značajke ovog stana uključuju klimatizirani prostor, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, a objekt je priključen na struju i vodu. Za vašu dodatnu udobnost, osigurano je jedno parkirno mjesto. Ova nekretnina idealna je za obitelji ili parove koji traže mirnu lokaciju ali sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. nudi predivne pješčane plaže i autentični mediteranski Ovo je vaša prilika da se odlučite za dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija na hrvatskoj obali. Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 186 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 319 €/m²–3 920 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 247 000 € · 59 m² 4 186 €/m² Sličnost 100 % Povljana 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 240 200 € · 62 m² 3 874 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 240 100 € · 62 m² 3 873 €/m² Sličnost 96 % POVLJANA 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Sličnost 95 % POVLJANA 294 050 € · 59 m² 4 984 €/m² Sličnost 95 % Povljana 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

247 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

59 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Novogradnja

Da

ID oglasa

366599

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 000 € · Cijena po m²: 4 186 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia