Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 320 400 € 3 769 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 85,36 m2, Aussicht, neu, Aufzug, Lage!!!!
Pag - Povljana, zwei-Zimmer-Ferienwohnung von 85,36 m2 im zweiten Stock eines 2024 erbauten Wohnhauses, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus zwei Etagen:
- unten: ein Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum und Terrasse.
- Galerie: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 260 m vom Meer und dem berühmten Strand Dubrovnik entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Außenparkplatz, der GRATIS ist, eine Terrasse auf der Galerie von 14,40 m2 und einen Abstellraum im Keller von 5,50 m2.
- Nein.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
- Nein.
Grundriss beobachten Wohnung Markierungen 8.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Geplanter Einzug 06/2025.
- Nein.
Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen:
Garage 1 - 36.180,00 Euro
Garage 2 - 67.140 Euro
Garage 3 - 44.280,00 Euro
Garage 4 - 80.100,00 Euro.
Objekt-Kennnummer: iro-39790

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 769 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 715 €/m²

Abweichung vom Median +1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 202 €/m²–5 898 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 €–531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 215409

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 400 € · Preis pro m²: 3 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.