Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Pag - Povljana, prodej bytu 85,36 ​​m2, výhled, novostavba, výtah, lokalita!!!!
Pag - Povljana, dvoupokojový duplexový byt o rozloze 85.36 m2 ve druhém patře rezidenčního domu postaveného v roce 2024, kvalitní výstavba. - Jo. Skládá se ze dvou podlaží: - přízemí: jedna ložnice, chodba, koupelna, skladová místnost a terasa. - galerie: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyně + jídelna, chodba, koupelna a terasa. - Jo. Z BYTU JE ZAJIŠTĚNÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se na skvělé lokalitě 260 m od moře a slavné pláže Dubrovnik, v blízkosti všech potřebných zařízení pro příjemnou dovolenou!!! - Jo. Má venkovní parkovací místo, které je GRATIS, terasu na galerii o rozloze 14.40 m2 také GRATIS a skladovou místnost v suterénu o rozloze 5.50 m2. - Jo. Budova má výtah. - Jo. Půdorys k prohlédnutí, označení bytu 8. - Jo. Dokumentace v pořádku. - Jo. Plánovaný nastěhování 06/2025. - Jo. Možnost koupě garáže: garáž 1 - 36.180,00 Euro garáž 2 - 67.140,00 Euro garáž 3 - 44.280,00 Euro garáž 4 - 80.100,00 Euro. Vlastní ID: iro-39790

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 769 €/m²

Medián podobných nabídek 3 726 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–5 296 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 99 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 98 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

215409

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 400 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia