Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, prodaja apartmana 85,36 m2, pogled, novo, lift, lokacija!!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni dvoetažni apartman od 85,36 m2 na drugom katu stambenog objekta izgrađenog 2024 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od dvije etaže:
- donja: jedna spavaća soba, hodnik, kupaonica, spremište i terasa.
- galerija: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, kupaonica i terasa.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 260 m udaljen od mora i poznate plaže Dubrovnik, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje vanjsko parkirno mjesto koje je GRATIS, terasa na galeriji od 14,40 m2 isto GRATIS i ostavu u podrumu od 5,50 m2.
.
Zgrada ima lift.
.
Tlocrt gledati apartman oznake 8.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 06/2025.
.
Mogućnost kupnje garaže:
garaža 1 - 36.180,00 Eura
garaža 2 - 67.140,00 Eura
garaža 3 - 44.280,00 Eura
garaža 4 - 80.100,00 Eura.
Šifra objekta: iro-39790

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 726 €/m²

Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 368 €/m²–5 296 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Sličnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Sličnost 99 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Sličnost 98 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Sličnost 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 €–531 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

215409

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 400 € · Cijena po m²: 3 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia