Apartment Pag
Zu verkaufen · Vlašići · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Vlašići - Insel Pag
Verkauft wird eine wunderschöne zweistöckige Wohnung mit der Bezeichnung STAN 3A in einem modernen Neubau, nur 20 Meter vom Meer und 100 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus zwei Fluren, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch einen privaten Garten von 24 m² und einen oberen Garten von 19,05 m², die zusätzlichen Raum für Erholung und Genuss im Freien bieten.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz mit Pergola.
Die Nettogeschossfläche beträgt 76,37 m², während die Bruttogeschossfläche der Wohnung 126,42 m² beträgt.
Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Strand, und die unmittelbare Nähe zum Meer ermöglicht ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ort, ideal für Erholung und Flucht vor dem täglichen Trubel, und stellt gleichzeitig eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder touristische Vermietung dar.
Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen und ruhigen Winkel Kroatiens zu leben.
Perfekte Investition für Ihre Zukunft.
Weitere Informationen auf Anfrage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pag
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pag
234 760 € · 79 m²
2 972 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pag
234 000 € · 72 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pag
234 000 € · 72 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pag
249 999 € · 81 m²
3 086 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 290 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Vlašići
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23249
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366628
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 290 € · Preis pro m²: 2 964 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
