Apartment Pag

Zu verkaufen · Vlašići · Zadarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 225 290 € 2 964 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Vlašići - Insel Pag
Verkauft wird eine wunderschöne zweistöckige Wohnung mit der Bezeichnung STAN 3A in einem modernen Neubau, nur 20 Meter vom Meer und 100 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus zwei Fluren, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch einen privaten Garten von 24 m² und einen oberen Garten von 19,05 m², die zusätzlichen Raum für Erholung und Genuss im Freien bieten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz mit Pergola. Die Nettogeschossfläche beträgt 76,37 m², während die Bruttogeschossfläche der Wohnung 126,42 m² beträgt. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den Strand, und die unmittelbare Nähe zum Meer ermöglicht ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ort, ideal für Erholung und Flucht vor dem täglichen Trubel, und stellt gleichzeitig eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder touristische Vermietung dar. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem wunderschönen und ruhigen Winkel Kroatiens zu leben. Perfekte Investition für Ihre Zukunft. Weitere Informationen auf Anfrage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 964 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 605 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 652 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pag 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pag 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 225 290 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Vlašići
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 20 m
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 366628

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 290 € · Preis pro m²: 2 964 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.